Casa en La Tablada

CASA ANTIGUA DE DOS PLANTAS CON COCHERA, PATIO Y GALERÍA – SAN MARTÍN 4032

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A REFACCIONAR- RECICLAR

Casa de dos plantas que conserva la distribución y características propias de las propiedades tradicionales, con ambientes amplios, doble circulación y espacios que ofrecen múltiples posibilidades de uso.
El ingreso principal es desde la calle, a través de un hall de entrada que organiza la circulación de la planta baja.
Hacia un lateral se encuentra la cochera, que cuenta además con ingreso independiente.
Desde el hall se accede al amplio living comedor, con ventana al frente y una escalera principal que comunica con la planta alta.
En planta baja también encontramos un ambiente comodín, que funciona como nexo entre la cochera, el living y la cocina, y que puede adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto de quien la habite.
La cocina, con sector de comedor diario, tiene salida directa al patio trasero, donde se encuentra una galería, baño exterior y parrillero, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares.
La propiedad cuenta además con una segunda escalera de servicio, que comunica con la planta alta.
PLANTA ALTA
La planta superior cuenta con tres dormitorios:
* Dos dormitorios al frente, ambos con salida mediante ventana balcón.* Un tercer dormitorio al contrafrente, con acceso a un balcón terraza. Con acceso a la terraza.* Patio de invierno con techo de policarbonato.* Cuarto de servicio.* Baño de servicio, actualmente pendiente de terminación.

Además, de acuerdo con la información urbanística, se trata de un inmueble con Protección Patrimonial Directa Parcial – Grado 2, que permite intervenciones y ampliaciones sujetas a la correspondiente Viabilidad Patrimonial y normativa vigente.
Una propiedad con carácter, espacios generosos y muchas posibilidades para quienes buscan una casa con identidad y proyectar una renovación respetando su arquitectura original.